ბინები ქირით / binebi qirit - ხშირად მოგისმენიათ ეს ფრაზა ან წაგიკითხავთ ინტერნეტში.

სასურველი  ბინის პოვნა, რომელიც იქნება თქვენზე მორგებული (დაბალი ფასი, ოთახების რაოდენობა, ლოკაცია და ა.შ) საკმაოდ შრომატევადი საქმეა.

არ აქვს მნიშნველობა, თქვენ გადადიხართ საცხოვრებლად სხვაგან თუ უბრალოდ ქალაქის დასათვალიერებლად იმყოფებით, იდეალური ბინის პოვნა მოითხოვს ბევრი რამის გათვალისწინებას.

ამ პოსტში ჩვენ დაგანახებთ იმ დეტალებს, რომელიც დაგეხმარებათ მიზნის მიღწევაში.

    ბინის ლოკაცია

     პირველი და ყველაზე მნიშველოვანი ნაბიჯი არის სწორი ლოკაციის შერჩევა. დააკვირდეთ უნდა, თუ არის ახლო-მახლო კვების ობიექტები, მაღაზიები, პარკი. ასევე მნიშნველოვანია დააკვირდეთ, თუ უდგება საზოგადოებრივი ტრანსპორტი (მეტრო, ავტობუსი).  სწორად შერჩეული ლოკაცია, გიმარტივებთ ცხოვრებას და გიზოგავთ დროს.

    ჩამოწერე პუნქტებად, რაც გინდა გქონდეს ბინაში

ჩამოწერე სია, რაც არ შედის ზოგადად ბინაში . მაგალითად;

გჭირდებათ შინაური ცხოველებისთვის მეგობრული სივრცე, თერთეულის სამრეცხაო ან პარკინგის ადგილი? გამოყავით მახასიათებელი, რომელიც მნიშნველოვანია ყველაზე მეტად და გაითვალისწინეთ ბინის ძებნის დროს.

    რეალისტური ბიუჯეტი

სანამ დაიწყებ ბინის ძებნას, მნიშვნელოვანია რომ გქონდეს რეალისტური ბიუჯეტი. შეაფასეთ თქვენი შემოსავალი, ხარჯები და დაადგინეთ მაქსიმალური თანხა, რომელიც შეგიძლიათ კომფორტულად გამოყოთ ყოველთვიურად ბინის ქირისთვის.

განიხილეთ დამატებითი ხარჯები, როგორიცაა კომუნალური გადასახადები, ინტერნეტი და პარკირების საფასური. ბიუჯეტის დადგენით, თქვენ შეძლებთ უფრო მარტივად იპოვოთ ბინა ქირით, ვინაიდან უკვე იცით რა შესაძლებლობები გაქვთ.

    ბინების ძებნა (ბინები ონლაინში, განცხადებები, მაკლერები და ა.შ) ყველგან

გამოიყენე პირველ რიგში ჰაუსინგი,  ყველაზე დიდი ბინების პორტალი საქართველოში.

გამოიყენე სხვა პლატფორმებიც, როგორიცაა MyHome, Livo, SS, Saqme, Place და ა.შ

გადახედე განცხადებებს და შეადარე ფასები შენ სასურველ ლოკაციებზე. ამასთანავე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების მაკლერებს.

მაკლერები დამატებით ანაზღაურებას ითხოვენ, თუმცა გეხმარებიან სწრაფად მოძებნაში.

    ბინის ადგილზე დათვალიერება

მიუხედავად იმისა, რომ ვირტუალური ტურები ძალიან გავრცელდა, კარგი იქნება, თუ ბინას ადგილზე დაათვალიერებთ.ეს საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ სივრცე ბინაში, შეაფასოთ სამეზობლო გარემო და დაუსვათ დეტალური კითხვები მეპატრონეს უძრავი ქონების შესახებ .

ყურადღება მიაქციეთ ბინის მდგომარეობას და დაფიქრდით, არის თუ არა საჭირო რემონტის ჩატარება.

ბინის რემონტი ხშირად ბევრ ხარჯებთან არის დაკავშირებული.

    მოლაპარაკება და ბინის ქირაობის პირობები

მას შემდეგ რაც იპოვნეთ იდეალური ბინა ქირით,  უნდა გადახვიდეთ მოლაპარაკებაე. შეგიძლია სთხოვო მეპატრონეს თანხის მცირედით დაკლება, იმ შემთხვევაში, თუ გრძელვადიანად აპირებ ბინაში ქირით ცხოვრებას.

ასევე, მოამზადე ყველა საჭირო საბუთი და ნუ დაეყრდნობი მხოლოდ სიტყვას.

კარგი ბინის ქირაობა მოითხოვს მოთმინებას და ბევრ შრომას. თქვენ შეძლებთ იპოვნოთ კარგი ბინა ქირით, თუ სწორად განსაზღვრავთ თქვენს ბიუჯეტს.

აქვე კი იცოდე: შენი საოცნებო ბინა გელოდება რომ აღმოაჩინო.

ნუ დაელოდები მეტს, მოძებნა ნებისმიერი ტიპის უძრავი ქონება, ბინები და აპარტამენტები ჰაუსინგზე.

#binebi-dgiurad, #binebi, #gancxadebebi, #binebi qirit, #ბინები დღიურად, #ბინები, #ბინები ქირით